Exclusivité
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Ferme avec dépendances et appartements à rénoner
295 000 €
Honoraires agence inclus.
Descriptif du bien
- Surface : 229 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 370 m²
À vendre – Ferme de charme à Payrin-Augmontel (Tarn)
Un havre de paix à deux pas de toutes les commodités
Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ferme nichée dans un lotissement de Payrin-Augmontel offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.
Sur un terrain d’environ 2 hectares, dont une partie plate et une autre boisée, la propriété se compose de plusieurs bâtis :
Les atouts :
Un havre de paix à deux pas de toutes les commodités
Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ferme nichée dans un lotissement de Payrin-Augmontel offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.
Sur un terrain d’environ 2 hectares, dont une partie plate et une autre boisée, la propriété se compose de plusieurs bâtis :
- Une habitation principale offrant de beaux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain.
- Une bergerie, une grange en pierre apparente pleine de charme,
- Un garage avec électricité et arrivée d’eau,
- Et un appartement à rénover, idéal pour un projet locatif, familial ou d’accueil.
Les atouts :
- Environnement naturel préservé
- Grands espaces intérieurs et extérieurs
- Charme de la pierre et cachet de l’ancien
- Multiples dépendances offrant de nombreuses possibilités
Les points forts du bien
- Au calme
- Proche des commodités
- Garage
- Grange
- Grand terrain
- Gros volumes
- Belles hauteurs sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureA remanier
Détail des pièces
- Cuisine10,47 m²
- Salle à manger15,78 m²
- Salon32,20 m²
- WC5,27 m²
- Chambre 111,11 m²
- Salle de bain6,98 m²
- Couloir6,45 m²
- Dégagement5,56 m²
- Chambre 221,43 m²
- Dressing2,17 m²
- Chambre 317,76 m²
- Chambre 419 m²
- Chambre 516 m²
- Salle d'eau4,18 m²
- Salle d'eau4,71 m²
- Couloir4,81 m²
- Dressing2,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3 : entre 4712.00 et 6382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 255 820 RSAC Castres • RCP MMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 255 820 RSAC Castres • RCP MMA
